В Красноармейском районе Волгограда продолжается история с рынком «Юбилейный», территория которого должна быть освобождена от торговых объектов по решению суда. Для предпринимателей и продавцов, годами работавших на этом месте, ситуация стала неожиданной: судебные приставы потребовали освободить торговые точки, а срок на переезд оказался крайне коротким.
По словам продавцов, им вручили уведомления с требованием покинуть территорию рынка в течение нескольких дней. При этом конкретного места, куда можно было бы перенести торговлю, людям, по их словам, заранее не предоставили.
«Нас фактически поставили перед фактом: нужно освобождать торговые места и уезжать. Но куда именно переезжать, пока непонятно. Для многих это единственное место работы, а готового варианта взамен нам не предложили», — рассказывают торгующие.
Почему рынок должны освободить
Основанием для происходящего стало решение Арбитражного суда Волгоградской области. Разбирательство между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ООО «Внешнеторговый дом «HELP» продолжалось несколько месяцев.
Иск был подан муниципальным департаментом в ноябре 2025 года. Ведомство потребовало обязать арендатора освободить земельный участок на улице 50 лет Октября, 5а, демонтировав расположенные на нем торговые объекты.
Суд встал на сторону муниципалитета. Согласно решению, участок с кадастровым номером 34:34:080096:4190 должен быть освобожден от находящихся на нем построек, после чего его необходимо передать департаменту муниципального имущества по соответствующему акту.
Речь идет не об одном отдельно стоящем павильоне. На территории расположены торговые павильоны и киоски, открытые прилавки с навесами, ограждения и другие объекты, которые в рамках исполнения судебного решения подлежат демонтажу.
Кроме того, суд взыскал с ответчика государственную пошлину в размере 50 тысяч рублей.
Решение было принято 26 марта 2026 года и вступило в законную силу в мае. Сведений о его обжаловании в апелляционной инстанции в материалах дела не содержится.
Аренда земли закончилась еще в 2025 году
Как следует из материалов арбитражного дела, спорный земельный участок был передан ООО «Внешнеторговый дом «HELP» в аренду еще в августе 2013 года. Договор заключили на пять лет. Земля предоставлялась для размещения торгового комплекса и автостоянки.
После окончания первоначального срока аренды отношения между сторонами продолжились. Однако в августе 2025 года департамент муниципального имущества направил арендатору официальное уведомление об отказе от дальнейшего действия договора.
В суде муниципалитет исходил из того, что договор аренды № 758-В от 28 августа 2013 года прекратил действовать, а арендатор должен освободить земельный участок.
«Муниципальный департамент уведомил арендатора о прекращении договорных отношений и потребовал вернуть земельный участок. Таким образом, арендодатель выразил намерение завершить аренду», — указано в судебных материалах.
При этом представители ООО «Внешнеторговый дом «HELP» на заседание суда не явились. Возражений против требований департамента в материалы дела также представлено не было.
Земля площадью более 11,5 тысячи квадратных метров
Участок, на котором работает «Юбилейный», имеет площадь 11 575 квадратных метров. Согласно кадастровым сведениям, его разрешенное использование связано с размещением торгового комплекса и автостоянки.
Кадастровая стоимость этой земли превышает 25 миллионов рублей.
По информации, которая поступает от источников, после освобождения территории у города есть планы по ее дальнейшему использованию. В частности, рассматривается размещение здесь нового торгового объекта.
Что говорят в администрации Волгограда
В мэрии подтвердили, что история с освобождением территории связана с окончанием арендных отношений. По данным администрации, еще в августе 2025 года хозяйствующего субъекта уведомили о необходимости убрать с участка расположенные там некапитальные объекты.
Поскольку требование добровольно исполнено не было, муниципалитет обратился в суд.
«Судебное решение от 26 марта 2026 года вступило в силу в мае. Теперь арендатор обязан освободить территорию. Исполнение вступивших в силу судебных актов находится в компетенции Федеральной службы судебных приставов», — сообщили в администрации Волгограда.
Отдельно в мэрии ответили на вопрос о том, что делать продавцам, которые сейчас работают на «Юбилейном».
В администрации заявили, что действующие правила позволяют предпринимателям продолжить торговлю на других городских ярмарках и торговых площадках. В качестве одного из вариантов рассматриваются объекты на территории самого Красноармейского района.
«Торговцы могут подобрать другое место для работы на действующих ярмарках и торговых объектах, в том числе в Красноармейском районе. Кроме того, предпринимателям доступны свободные места для размещения нестационарных торговых объектов», — пояснили в администрации.
Приставы уже начали принудительное исполнение решения
Исполнением судебного решения занимается Красноармейский районный отдел судебных приставов Волгограда. В региональном управлении ФССП подтвердили наличие исполнительного производства в отношении ООО «Внешнеторговый дом «HELP».
Согласно материалам исполнительного производства, организация должна освободить участок на улице 50 лет Октября, 5а, демонтировав расположенные там объекты, а затем передать землю департаменту муниципального имущества администрации Волгограда.
В ФССП сообщили, что из-за невыполнения судебного решения пристав уже применил предусмотренные законом меры. В частности, было вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора, который, по информации службы, взыскан полностью.
Кроме того, должника привлекли к административной ответственности по статье 17.15 КоАП РФ, а также предупредили об ответственности по статье 315 УК РФ за неисполнение судебного акта.
«Если требования исполнительного документа снова не будут выполнены без уважительной причины в установленный срок, пристав продолжит применять предусмотренные законом меры принудительного исполнения», — сообщили в региональном управлении ФССП.
Что будет с «Юбилейным» дальше
Таким образом, вопрос о сохранении рынка в его нынешнем виде фактически закрыт судебным решением: земельный участок должен быть освобожден, а находящиеся на нем торговые объекты — демонтированы.
При этом для продавцов проблема заключается не только в закрытии привычного места торговли. Людям необходимо найти новые площадки, перенести туда торговлю и решить вопрос с дальнейшей работой.
Городские власти указывают на возможность перейти на другие ярмарки, торговые объекты или воспользоваться свободными местами для размещения НТО. Однако сами продавцы говорят, что для них принципиально важно понимать, где именно они смогут продолжить работу и на каких условиях.
Пока же исполнение решения суда продолжается, а территория рынка «Юбилейный» должна быть освобождена в установленном законом порядке.
Пока нет комментариев. Будьте первым!