0
3195Суд признал: жить нельзя. Почему в Волгограде решение суда не спасло разрушающийся дом
Жители дома в Красноармейском районе Волгограда оказались в юридической ловушке. Суд официально признал: дом находится в недопустимом состоянии, управляющая компания годами бездействовала, а люди жили в условиях, угрожающих здоровью и безопасности. Решение вступило в силу. Но спустя более полугода в доме по-прежнему течёт крыша, затоплен подвал, не работает лифт, периодически пропадают вода и отопление. Вместо реального ремонта власти просто назначили новую управляющую компанию. Которая тоже ничего не делает.
Судебный вердикт: список разрушений на десятки пунктов
10 сентября 2025 года Красноармейский районный суд Волгограда вынес заочное решение по гражданскому делу против ООО «Парадигма» — управляющей компании, обслуживавшей многоквартирный дом.
В материалах суда зафиксировано:
- протекающая крыша, следы многолетних протечек;
- затопленный подвал, постоянная сырость;
- антисанитария из-за мусоропровода, насекомые и грызуны;
- неработающие и опасные лифты;
- отсутствие освещения;
- аварийные стояки ГВС, ХВС и отопления;
- неработающая запорная арматура;
- разрушенные коридоры и места общего пользования;
- открытый чердак;
- отсутствие дверей и замков в технических помещениях;
- захламлённая и неубранная придомовая территория;
- сухие аварийные деревья;
- последствия пожара и протечек, которые так и не были устранены.
Суд прямо указал: управляющая компания нарушила требования Жилищного кодекса РФ, Правил №491 и санитарных норм.
Не «рекомендовать», а ОБЯЗАТЬ
Важно: это не формальная отписка.
Суд обязал управляющую компанию:
- провести текущий ремонт кровли с герметизацией и заменой листов;
- устранить протечки над конкретными квартирами;
- восстановить и отремонтировать лифты;
- очистить и привести в порядок мусоропроводы;
- провести дезинфекцию и дератизацию;
- откачать воду из подвала;
- заменить аварийные участки труб;
- восстановить остекление, двери, освещение;
- привести в порядок подъезды с 1 по 9 этаж;
- выполнить работы в срок от 7 до 45 дней;
- выплатить жителям компенсацию морального вреда.
Фактически суд признал условия проживания недопустимыми.
Казалось бы — победа?
Да. Формально.
Но дальше началось то, что жители теперь называют «административным фокусом».
Вместо того чтобы:
- проконтролировать исполнение судебного решения;
- обязать прежнюю УК устранить нарушения;
- подключить ГЖИ и прокуратуру,
власти просто сменили управляющую компанию.
Дом передали новой УК — ООО «Волжский край».
Новая УК — старая разруха
Прошло более шести месяцев.
По словам жителей, не изменилось ничего:
- крыша продолжает течь;
- подвал как был затоплен, так и остаётся;
- лифты ломаются и простаивают;
- люди неделями сидят без воды и отопления;
- обращения игнорируются;
- работы, перечисленные в решении суда, не выполняются.
«Получается абсурд: суд признал, что жить так нельзя, а мы продолжаем жить именно так», — говорят жильцы.
Юридическая ловушка для людей
Ситуация выглядит особенно цинично.
С одной стороны:
- есть решение суда;
- есть установленный перечень нарушений;
- есть чёткие обязанности.
С другой:
- ответчик “исчез” вместе со статусом УК;
- новая компания не считает себя ответственной за старые обязательства;
- чиновники фактически самоустранились.
В результате:
- решение суда есть;
- исполнения нет;
- люди продолжают жить в опасных условиях.
Вопросы без ответов
У жителей накопилось всего несколько, но очень жёстких вопросов:
К администрации Волгограда:
- Почему решение суда фактически проигнорировано?
- Почему вместо контроля исполнения просто сменили вывеску УК?
- Кто несёт ответственность за жизнь и здоровье людей?
К новой управляющей компании:
- Зачем вы приняли дом, если не выполняете базовые обязанности?
- Почему суд признал дом аварийным по факту, а вы делаете вид, что всё нормально?
К контролирующим органам:
- Где жилищная инспекция?
- Где прокуратура?
- Почему за полгода никто не добился исполнения судебного решения?
«Мы не хотим скандалов. Мы хотим, чтобы можно было просто жить»
Жильцы подчёркивают: они не просят ничего сверхъестественного.
«Мы не требуем евроремонт. Мы требуем, чтобы крыша не текла, подвал не был болотом», следим за ситуацией в нашем телеграм канале.
Красноармейский район
149
30
Редактор СМИ «ВестиВЛГ»
