Суд признал: жить нельзя. Почему в Волгограде решение суда не спасло разрушающийся дом

Жители дома в Красноармейском районе Волгограда оказались в юридической ловушке. Суд официально признал: дом находится в недопустимом состоянии, управляющая компания годами бездействовала, а люди жили в условиях, угрожающих здоровью и безопасности. Решение вступило в силу. Но спустя более полугода в доме по-прежнему течёт крыша, затоплен подвал, не работает лифт, периодически пропадают вода и отопление. Вместо реального ремонта власти просто назначили новую управляющую компанию. Которая тоже ничего не делает.

Судебный вердикт: список разрушений на десятки пунктов

10 сентября 2025 года Красноармейский районный суд Волгограда вынес заочное решение по гражданскому делу против ООО «Парадигма» — управляющей компании, обслуживавшей многоквартирный дом.

В материалах суда зафиксировано:

• протекающая крыша, следы многолетних протечек;
• затопленный подвал, постоянная сырость;
• антисанитария из-за мусоропровода, насекомые и грызуны;
• неработающие и опасные лифты;
• отсутствие освещения;
• аварийные стояки ГВС, ХВС и отопления;
• неработающая запорная арматура;
• разрушенные коридоры и места общего пользования;
• открытый чердак;
• отсутствие дверей и замков в технических помещениях;
• захламлённая и неубранная придомовая территория;
• сухие аварийные деревья;
• последствия пожара и протечек, которые так и не были устранены.

Суд прямо указал: управляющая компания нарушила требования Жилищного кодекса РФ, Правил №491 и санитарных норм.

Не «рекомендовать», а ОБЯЗАТЬ

Важно: это не формальная отписка.

Суд обязал управляющую компанию:

• провести текущий ремонт кровли с герметизацией и заменой листов;
• устранить протечки над конкретными квартирами;
• восстановить и отремонтировать лифты;
• очистить и привести в порядок мусоропроводы;
• провести дезинфекцию и дератизацию;
• откачать воду из подвала;
• заменить аварийные участки труб;
• восстановить остекление, двери, освещение;
• привести в порядок подъезды с 1 по 9 этаж;
• выполнить работы в срок от 7 до 45 дней;
• выплатить жителям компенсацию морального вреда.

Фактически суд признал условия проживания недопустимыми.

Казалось бы — победа?

Да. Формально.

Но дальше началось то, что жители теперь называют «административным фокусом».

Вместо того чтобы:

• проконтролировать исполнение судебного решения;
• обязать прежнюю УК устранить нарушения;
• подключить ГЖИ и прокуратуру,

власти просто сменили управляющую компанию.

Дом передали новой УК — ООО «Волжский край».

Новая УК — старая разруха

Прошло более шести месяцев.

По словам жителей, не изменилось ничего:

• крыша продолжает течь;
• подвал как был затоплен, так и остаётся;
• лифты ломаются и простаивают;
• люди неделями сидят без воды и отопления;
• обращения игнорируются;
• работы, перечисленные в решении суда, не выполняются.

«Получается абсурд: суд признал, что жить так нельзя, а мы продолжаем жить именно так», — говорят жильцы.

Юридическая ловушка для людей

Ситуация выглядит особенно цинично.

С одной стороны:

• есть решение суда;
• есть установленный перечень нарушений;
• есть чёткие обязанности.

С другой:

• ответчик “исчез” вместе со статусом УК;
• новая компания не считает себя ответственной за старые обязательства;
• чиновники фактически самоустранились.

В результате:

• решение суда есть;
• исполнения нет;
• люди продолжают жить в опасных условиях.

Вопросы без ответов

У жителей накопилось всего несколько, но очень жёстких вопросов:

К администрации Волгограда:

• Почему решение суда фактически проигнорировано?
• Почему вместо контроля исполнения просто сменили вывеску УК?
• Кто несёт ответственность за жизнь и здоровье людей?

К новой управляющей компании:

• Зачем вы приняли дом, если не выполняете базовые обязанности?
• Почему суд признал дом аварийным по факту, а вы делаете вид, что всё нормально?

К контролирующим органам:

• Где жилищная инспекция?
• Где прокуратура?
• Почему за полгода никто не добился исполнения судебного решения?

«Мы не хотим скандалов. Мы хотим, чтобы можно было просто жить»

Жильцы подчёркивают: они не просят ничего сверхъестественного.

«Мы не требуем евроремонт. Мы требуем, чтобы крыша не текла, подвал не был болотом», следим за ситуацией в нашем телеграм канале.